房贷首付款来源审核通不过怎么办？房贷首付款来源要求

蝴蝶风暴财富 2022/11/15 09:01:51

房贷首付款来源审核通不过怎么办？

房贷首付来源审核未通过的话，用户可以联系经办银行询问被拒的原因，然后提供补充资料证明首付的资金没有问题。

房贷首付款来源要求：

1、借款人家庭需要提供首付款来源近半年流水，可以是活期存款，也可是理财余额等。

2、对于直系亲属转入的，需要提供直系亲属近半年流水，如果亲属半年前已经持有可以直接认定，如果是断续存入的，需要核实为合理收入所得。

3、对于半年前已经有80%首付资金的可以直接认定具备资质，对于部分首付款是近半年内转入的，需要核实为合理收入所得。

4、提交放款合规环节，需要再次核实借款人家庭征信，如果有新增消费类贷款或者是信用卡分期业务的，需要提前结清后才可以发放。

5、必须为家庭自有资金，对于经过核实首付来源为垫资过桥、借贷、他人借名贷款的严禁准入。

6、首付款不能涉及洗钱等违规事项。除了不能是负债资金，首付款如果涉及洗钱，那也是不行的。比如某借款人通过炒作比特币，通过海外账户把比特币卖了，再转入国内买房，如果被银行查到了也是会被拒绝办理的。

7、首付款不能来自于银行卡套现资金。有些会投机取巧，通过信用卡账单期的时间差，把信用卡资金套现出来付首付，其实也是不行的，如今征信报告已经实现隔日更新，所以信用卡套现的资金也很容易被银行发现。

总的来说，银行对于房贷首付款来源要求是比较多的，一般首套房的首付款是三成，当然借款人可以提高首付比例，降低贷款额度，从而提高房贷的通过率，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。