买房首付不够怎么办？首付款可以贷款吗

茄子侃财经 2022/11/15 08:57:27

买房首付款可以贷款吗？

不可以贷款。消费贷、经营贷禁止流入楼市。如果用户通过申请消费贷或者经营贷来支付首付，一旦被银行查到资金来源是这些贷款，那么申请的房贷会被拒绝。甚至情节严重者，会被怀疑有骗贷的嫌疑，也会因此遭到银行的起诉。

买房首付不够怎么办？

1、寻求父母的资助

如果是经济条件不错的家庭的话，购房者在买房时又刚好缺一部分的首付，那么也可以向父母寻求资助。

2、寻求亲友帮助

每个人一生中都会有几个关系比较好的亲朋好友，购房者在资金不足的时候可以考虑找他们帮忙。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲朋好友间的关系。

3、将个人持有的理财产品变现

如果购房者有购买理财产品，在缺少首付的时候可以将理财产品变现，然后用来支付首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的方法。

4、重新选房

如果购房者所选的房屋首付实在是超了太多，那么购房者就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，减轻一点压力。

一般首套房的房贷首付是三成，当然如果购房者有一定的经济能力，可以增加首付比例，提高房贷审核的通过率，而银行会对首付款来源进行审核，这个购房者要注意一下自己的首付款来源是否没有问题。

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