房贷提前还款违约金是多少收取方式主要有两种

小V财经说道 2022/09/19 09:25:57

房贷提前还交多少违约金？

房贷提前还款一般是规定房贷未满一年申请提前还款需要支付违约金，贷款满一年提前还款不需要违约金，不过不同银行的规定会存在差别。

房贷提前还款收取的违约金一般是月供的倍数，银行收违约金的具体原因则可分为五点：

【1】导致银行每年的借贷计划被打乱;

【2】导致银行利润受损;

【3】导致银行业务增多，人员成本也相应增加;

【4】导致银行牺牲的利益无法得到弥补;

【5】在无形之中增加了银行的风控成本。

房贷提前还违约金的收取方式主要有两种：

【1】按照提前还款时未结余额的2%-5%计算，比如100万贷款，提前还贷50万，就要交1万-2.5万的违约金。

【2】按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月，还贷满一年不满两年的罚息两个月，还贷满两年以上的不罚息。

房贷提前还款的确可以减轻还款人后续的压力，但是这种事情不必强求，若是条件不允许，或者擅长理财的话，也可以按月还款的，房贷前期还的大部分都是利息，若是过了15年提前还款基本上已经不划算了，因为后面的都是贷款本金。

南方财富网声明：资讯来源于合作媒体及机构，属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

投诉

推荐

二手房贷款有什么风险南方财富网 2022-11-01 10:10:11

第三套房可以贷款吗?第三套房认定标准南方财富网 2022-11-01 10:06:03 公积金贷款需要夫妻双方的征信吗南方财富网 2022-11-01 09:59:32 房贷和装修贷可以一起办吗南方财富网 2022-11-01 09:48:27

房贷快一年还没下来正常吗？没下来的原因是什么南方财富网 2022-10-31 10:18:10 房贷利率下调二套房也会下调吗南方财富网 2022-10-31 10:16:04 公积金贷款一个人可以贷几次南方财富网 2022-10-29 11:24:46 农村住房可以抵押向银行贷款吗？需要什么条件南方财富网 2022-10-28 10:36:19

手里的闲钱该提前还房贷还是买理财南方财富网 2022-10-27 09:37:26

住房公积金贷款怎么计算可以贷多少南方财富网 2022-10-27 09:16:42 商贷转公必须先还清吗？条件是什么南方财富网 2022-10-26 09:44:56

征信白户可以贷款买房吗南方财富网 2022-10-26 08:57:48

房贷提前还款缩短年限怎么算南方财富网 2022-10-26 08:26:01 杭州市公积金贷款条件及额度是多少南方财富网 2022-10-25 09:13:23 房贷被拒的概率大吗？房贷被拒了首付怎么办南方财富网 2022-10-25 08:29:17 房贷被拒绝怎么补救？多久可以再次申请南方财富网 2022-10-25 08:28:23

商业贷款转公积金贷款需要什么条件？要先还清吗南方财富网 2022-10-25 08:26:33 商转公银行不同意怎么办？商转公申请条件南方财富网 2022-10-24 15:24:53

汽车抵押贷款可以贷多少？影响贷款额度的因素南方财富网 2022-10-24 15:20:00 房贷月供是怎么算的南方财富网 2022-10-24 15:18:47

房贷30年有年龄限制吗南方财富网 2022-10-24 15:18:01 40岁还能申请房贷30年吗南方财富网 2022-10-24 13:54:34