房贷逾期开发商垫付怎么处理

呆鸟财经社 2022/08/22 10:52:53

房贷逾期开发商垫付，如何协商解决？

如果房贷逾期之后开发商帮忙垫付的，后续用户直接将将逾期的钱还给开发商就可以了。也就是说，如果真的出现这种情况其实非常好处理，贷款申请者只需要将对方垫付的费用还给对方即可。在正常情况下，开发商垫付之后不会造成逾期，自然就不存在滞纳金和违约金。

在将欠款还给开发商之后，用户可以要求开发商归还还账明细。如果开发商不配合，用户可以先尝试着跟开发商去协商的，如果还不配合则还可以拿起法律的武器保护自己的权益的。

如果开发商在此次房贷申请中担任的是担保者的身份，则业主断供后开发商作为担保人承担担保责任，银行可以从开发商账户中直接划扣走该笔按揭款的利息与本金，提前结清该笔贷款。那么这种情况是比较严重的，用户需要及时与银行以及开发商进行沟通、协商。

需要提醒一下的是，大家在申请贷款之前肯定要考虑清楚自己的还款能力。如果说暂时的经济条件不允许，那最好还是先不要购房。

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