房贷还不上银行会怎么处理？多长时间房子会被收回

财经焦点说 2022/07/16 09:05:59

房贷还不上多长时间会被收回去？

房贷并不是晚还就会被收回，通常发生在晚还时间比较长的情况下。很多人表示，如果贷款人房贷逾期6个月及以上，被收回房贷的可能性越大，因为这已经算是恶意逾期了，可能会被银行认为是恶意拖欠而要求解除合同。

通常银行会对房贷逾期6个月以上不还的贷款人，采取公诉的途径提前收回全部贷款本息。诉讼后若贷款人无法偿还全部贷款本息，银行会申请法院执行，先查封房产，再把房产拍卖来收回贷款。

要是房产拍卖款不足以偿还全部贷款本息及相关费用，银行还会继续向贷款人追偿，这种情况就很悲哀了，贷款人不但房子没了，还得要继续给银行还款，还不如一开始就按时还房贷呢。

有的朋友会认为，房贷晚还时间不超过6个月就行了，反正不至于被收回房贷。但是晚几天也算逾期，会有各种影响，比如要支付逾期产生的罚息，还会影响信用，被银行通过电话、上门等方式加强催收，都不能好好工作和生活了，可能还会连累到家人。

房贷还不上会成为失信人吗

不会。

原因有以下两点：

1、房贷断供，只是初始的一个逾期行为，单凭这一点，与成为失信被执行人还相差很远。

2、房贷断供，有可能是无力偿还，而失信被执行人大多是有能力偿还而拒不偿还的老赖。

简单点来说，房贷断供之后，若有正当理由，且积极配合执行，就不会成为失信被执行人。