负债5万房贷批的下来吗

财经大眼 2022/07/12 15:01:15

负债5万房贷能下来吗？虽说房贷审批会查征信判断借款人的负债率，但也不是说有负债就办不了房贷，主要还是看负债类型以及金额。

大家应该都知道，办理房贷除了要把所需要的资料证明准备好，还对贷款人的综合资信条件有要求，其中贷款人的征信、还款能力都是重要的参考因素，贷款人最好是要有良好的信用记录，并且具备为的的还款能力。

而还款能力受负债、收入两方面的影响，贷款人不但要有稳定的工作收入作为还款来源，个人负债率还不能太高。因为个人负债包括了名下所有未还清的信用卡、贷款欠款，其中贷款类型不同，对房贷的影响是不同的。

贷款类型如果是大学生助学贷款之类的，只要不是个人消费贷，并且没有出现过逾期，欠5万块对房贷的影响不大。但如果是个人消费贷款，负债5万其实并不高，可也要看欠款时间是从什么时候开始的。

房贷审批会关注近半年的信贷记录，为此在房贷前办理的个人消费贷，不管借款金额多少都会被认为借消费贷来付首付，银行很大几率会直接拒绝房贷申请。除非的房贷前6个月办理的，最好是结清后再来办理房贷。

南方财富网声明：资讯来源于合作媒体及机构，属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

投诉

推荐

二手房贷款有什么风险南方财富网 2022-11-01 10:10:11 第三套房可以贷款吗?第三套房认定标准南方财富网 2022-11-01 10:06:03

公积金贷款需要夫妻双方的征信吗南方财富网 2022-11-01 09:59:32 房贷和装修贷可以一起办吗南方财富网 2022-11-01 09:48:27

房贷快一年还没下来正常吗？没下来的原因是什么南方财富网 2022-10-31 10:18:10 房贷利率下调二套房也会下调吗南方财富网 2022-10-31 10:16:04 公积金贷款一个人可以贷几次南方财富网 2022-10-29 11:24:46

农村住房可以抵押向银行贷款吗？需要什么条件南方财富网 2022-10-28 10:36:19

手里的闲钱该提前还房贷还是买理财南方财富网 2022-10-27 09:37:26 住房公积金贷款怎么计算可以贷多少南方财富网 2022-10-27 09:16:42 商贷转公必须先还清吗？条件是什么南方财富网 2022-10-26 09:44:56

征信白户可以贷款买房吗南方财富网 2022-10-26 08:57:48

房贷提前还款缩短年限怎么算南方财富网 2022-10-26 08:26:01 二手房贷款利率是多少？和新房贷款利率一样吗南方财富网 2022-10-25 09:14:52 房贷被拒的概率大吗？房贷被拒了首付怎么办南方财富网 2022-10-25 08:29:17 房贷被拒绝怎么补救？多久可以再次申请南方财富网 2022-10-25 08:28:23

商业贷款转公积金贷款需要什么条件？要先还清吗南方财富网 2022-10-25 08:26:33 商转公银行不同意怎么办？商转公申请条件南方财富网 2022-10-24 15:24:53

汽车抵押贷款可以贷多少？影响贷款额度的因素南方财富网 2022-10-24 15:20:00 房贷月供是怎么算的南方财富网 2022-10-24 15:18:47

房贷30年有年龄限制吗南方财富网 2022-10-24 15:18:01

40岁还能申请房贷30年吗南方财富网 2022-10-24 13:54:34