首套房退税一般退多少？首套房退税需要什么条件

南方财富网 2022/03/03 09:02:14

首套房退税一般能退多少？

用户申报房贷利息退税，会按照每个月1000元的额度标准扣除，扣除期限最长不可以超过240个月，并且只能够享受一次首套住房贷款的利息扣除，也就是说如果是二套房的话就无法申报房贷退税。还有就是如果夫妻双方都是纳税义务人的话，在申报房贷退税时总额度只能是1000元，只有一个人可以申报退税。

当然了，如果是夫妻双方在婚前都购买了房子，那么在结婚之后可以选择一套房子按照100%的标准额度进行退税，也可以选择夫妻双方各自按照50%的标准进行个税退税。

房贷退税并不是人人都可以，还需要达到一定的条件才行，其一是达到个税起征点是5000元，只有成为纳税人才有退税的资格；其二是夫妻双方需要在那谁城市仅有一套房子，并且房子时按揭贷款买的。在满足了这些退税条件之外，对于退税周期，纳税人首次还贷的第一个月开始，直到一年才算是一个退税的申请周期，在满了一年之后的第三个月内纳税人申请房贷退税才是有效的。

房贷退税之后，一般都会是直接退回到绑定的银行卡当中。申请退税成功之后，资金会在10天左右到账，快的话也有可能2-3天就到账了，具体需要一实际到账时间为准。