房贷利息申报有什么用？房贷利息申报方式怎么选

南方财富网 2021/12/31 09:35:17

房贷利息申报有什么用？

房贷利息申报之后，可以在每个月抵扣一定的额度的个税，可以减少用户月供还款压力，因为抵扣的额度可以说是提高了起征点，就算是达到了起征点也可以不用缴纳个税。房贷利息申报主要是为了满足税收的横向公平和纵向公平，经济情况与纳税能力者相同者应承担相同的税负，而对于能力不同者也应该承担不同的税负。

贷款利息抵扣个数指的是除了住房贷款利息税前扣款外，还有住房贷款利息抵免、住房贷款余额抵免等扣除方式，其中住房贷款利息抵免指的是用户购买住房所贷款的支付利息可以乘以一定比例的直接抵扣应纳税额；住房贷款余额抵免指的是把住房贷款余额乘以一定比例的抵扣纳税额。

房贷利息申报方式怎么选？

【1】通过扣缴义务人申报：扣缴义务人为您办理个人所得税预扣预缴申报时，需要先下载您本次提交的专项扣除信息，简单来说就是单位按月进行专项扣除申报。

【2】综合所得年度自行申报：您本次提交的专项附加扣除信息可在综合所得年度自行申报中进行税前扣除。

通过扣缴义务人申报方式的优点是可以每月按时享受优惠，不用自己每月办理扣除，缺点就是单位会知道员工的个人信息；通过综合所得年度自行申报的优点是个人信息隐私有保密性，缺点就是可能会延迟享受，自行办理的话流程手续会比较麻烦。所以说，到底选择那种申报方式，主要是看用户自己了，具体没有很大的区别。