经常刷信用卡对买房贷款有影响吗

南方财富网 2021/11/23 09:24:40

经常刷信用卡对贷款买房有影响吗？

经常刷信用卡对贷款买房是否有影响，主要看持卡人的刷卡行为如何。简单来说就是，如果持卡人在用卡期间没有任何不良行为，那么对于贷款买房肯定是没有影响的。如果持卡人在用卡期间经常发生逾期还款，那么对申请银行贷款买房肯定会有影响。特别是如果持卡人信用卡逾期出现了“连三累六”的严重逾期行为，那么申请房贷一般都会被秒拒。

另外，还有一种情况需要注意，那就是持卡人在用卡期间虽然没有逾期及其他不良行为，但是名下信用卡欠款太多也会影响到申请贷款。持卡人名下信用卡太多，且每张信用卡额度都剩下不到30%，那么可能会造成名下个人负债率过高，逾期风险太多。个人负债率也是银行房贷审批的一个重要因素，个人负债率台太高也有可能会被直接被拒贷，建议个人负债率最好不要超过50%。

持卡人名下有信用卡并不是全是坏的影响，如果只有两张信用卡，且每次都是按时还款从未有过逾期情况，也没有存在过套现风控等行为，那么还可能会为贷款申请提供通过率。因为信用卡的借贷记录让持卡人不是白户，对于申请房贷时查看征信记录提供了很好的参考依据，让银行可以清楚的了解到持卡人的信用情况、还款意愿等。

综上，经常刷信用卡对于全款买房的人来说没有影响，而对于贷款买房的人是否有影响也需要看持卡人使用期间的行为如何。所以说，只要保持良好的借贷记录，那么经常刷信用卡也没有影响，贷款同样如此。