公积金贷款怎么贷额度是多少

南方财富网 2021/11/19 10:47:52

公积金贷款怎么贷额度是多少？

公积金贷款的办理流程：借款人申请公积金贷款需向银行提交书面申请，填写公积金贷款申请表→银行受理审核，提交公积金中心→公积金中心审批，审批结果通知银行→申请人办理贷款手续→办理房产抵押登记→发放贷款；

公积金额度：一般来说，每笔公积金贷款的可贷额度按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定。目前，大部分城市都规定了单笔公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的70%；

借款人2021年多地是根据借款申请人及共同申请人的住房公积金账户余额和缴存时间核算的，符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工贷款额度=（借款申请人缴存余额+共同借款人缴存余额）×缴存时间系数×20倍；单职工贷款额度=借款申请人缴存余额×缴存时间系数×20倍；

公积金贷款怎么贷额度比较多？

1.不提取公积金

大部分情况下贷款人的缴存基数高，贷款的额度自然要高出不少。缴存基数高且不提取公积金，余额越多，贷款金额越高；

2.提高首付额度

想要公积金贷款的额度高一些，那么你的首付额度就要高一些。

申请公积金贷款之前借款人要保持良好的信用，降低负债，同时保持稳定的工作，如果未来有申请公积金贷款买房的打算，那么住房公积金建议不要提取，不然会影响公积金贷款的额度。