自存流水怎么做才有效？自存流水可以贷款买房吗

南方财富网 2021/10/13 08:42:45

银行流水是贷款买房最重要的资料证明之一，要是贷款人没有银行流水，就算还款能力再强也是办不下房贷的。有不少人认为银行流水指的是工资流水，自存流水不行。那么四大银行都不认可自存流水吗？自存银行流水怎么做才有效？一起来看看。

四大银行都不认可自存流水吗？

并不是，四大银行都没有明确规定银行流水必须是工资流水，不过相对来说工资流水会比较受银行欢迎，工资流水可以证明借款人每月有正常的固定收入和保证按时扣贷款的资金，能反映借款人的第一还款来源的稳定性。

不过也有不少自有职业者、个体户并不像上班族一样每个月都有固定的工资流水，所以要是能提供自存流水、转账流水，只要是符合银行要求的有效的银行流水，银行也是会认可的。

自存银行流水怎么做才有效？

贷款买房提供的银行流水必须是用来付首付银行卡的流水，流水里不能有“贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款”等字眼，要是贷款人自己往银行卡里存钱来做流水，需要符合这几个条件才是有效流水：

1、流水时间：银行会倒查半年的流水，则自存流水距离贷款时间不能少于6个月，时间越长越好;还有就是每个月要固定一个时间存入。记住要持续中间不能断存。

2、流水金额：除了存入时间规定外，每个月存款金额也要固定，一般不能低于月供的2倍，这就需要提前计算好月供金额再存钱。

3、资金过夜：做流水并不是存进去的钱只存不取，但是资金要过夜，不能当天存当天就取了。最好是整笔存进去分多笔取出来，每次取钱时间可以不固定。

以上即是“自存银行流水怎么做才有效”的相关介绍，希望对大家有所帮助。