公积金贷款额度怎么算？是余额的多少倍
南方财富网 2021/09/28 09:22:11
公积金贷款额度怎么算？
1.房屋价格
简单来说，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例，但具体情况所应用的标准也不一样。
2.公积金账户余额
贷款额度=借款人及参贷人公积金账户金额*20（有些地区是15倍）。
3.借款人还贷能力
贷款额度=［（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻所在单位公积金月缴存额）*还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］*12月*贷款年限
4.贷款最高限额
公积金贷款最高限额视各地公积金中心规定而定。
公积金贷款利率比商业贷款低，但是额度没有商业贷款高，如果条件允许的话，建议你们可以尝试组合贷款，就是公积金贷款和商业贷款组合在一起，这样就可以优势互补了，这个主要根据自身情况和实际需求去选择。
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