组合贷款哪个先下来？哪个银行放款快

财富圈那些事儿 2022/10/08 09:02:13

　　组合贷款是公积金贷款+商业贷款的贷款形式，申请组合贷款就可以解决公积金贷款额度不够的问题，并且利率相对于纯商贷也比较低，一般来说，组合贷款是分开放款的，那么组合贷是公积金先下来还是商贷先下来呢？

组合贷是公积金先下来还是商贷先下来？

一般来说由于住房公积金贷款属于福利性贷款，审批的速度比较慢，流程多，并且公积金贷款申请的人数比较多，可能存在排队等待的情况，因此在大部分情况下住房公积金贷款的放款时间会晚于商业贷款放款时间。

不过如果遇到特殊情况，例如商业贷款缩紧了房贷额度，申请受到控制，那么这种情况就可能出现公积金贷款已经放款了，但是商业贷款还未放款的情况。虽然公积金贷款和商业贷款的下款时间可能不同，但是还款时间一般是相同的，借款人需要按照合同约定按时偿还欠款。

组合贷款放款时间会比较长，一般需要几个月的时间，它是房贷里办理时间最长的，毕竟公积金贷款和商业贷款的办理流程要同时进行，再加上其他因素的影响，就会延长房贷的审批时间。

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