银行房屋抵押贷款需要什么资料和条件

猫宁财经围观 2022/04/18 09:32:13

银行贷款分为无抵押贷款与抵押贷款，抵押贷款的时候绝大部分人的抵押物都是自己名下的房产，也叫做房屋抵押贷款，不仅需要满足银行的条件，还需要提供相应的材料。

银行房屋抵押贷款需要什么资料？

【1】身份证明：贷款人的身份证原件;

【2】婚姻证明：结婚的提供双方的结婚证;

【3】工作证明：与当前就职公司签订的劳动合同;

【4】收入证明：银行卡的流水，比如工资卡流水;

【5】抵押房产证明：在抵押房产的时候出一个证明，证明房子已被抵押;

【6】贷款用途证明：就是贷款人贷款资金的使用证明，比如提供相关的发票、pos单等。

在银行申请房屋抵押贷款的时候，需要的材料具体以贷款部门为准。再者是贷款人能不能贷款成功，就看是否满足银行的要求。

房屋抵押贷款的条件：

【1】抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。

【2】借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。

【3】抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。

【4】房屋可以正常上市交易，容易变现。

银行房屋抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，贷款利率按照央行的同期同档次贷款利率执行。