抵押贷款要看征信吗？抵押贷款需要什么资料

南方财富网 2022/01/12 08:54:43

抵押贷款要看征信吗？

要，抵押贷款同样需要查看用户个人征信。在申请贷款时，征信报告是申请贷款的重要资料之一，一旦用户个人征信不过关，那么意味着此时贷款大概率会不通过。抵押贷款虽然提供了抵押物品，当征信不过关时，无论抵押物品评估价值有多高，银行也不会同意贷款，个人征信主要反应了一个人的还款意愿，还款意愿不强烈的人银行会承担很大的放贷风险，自然也就会拒绝贷款了。

抵押贷款要什么材料？

如果抵押物品是现房，那么所需要的贷款材料有：房地产抵押合同原件；房产证；土地使用权证复印件；资产评估报告书；有效身份证件（已婚人士需要双方身份证）。

如果抵押物品是期房，那么所需要的贷款材料有：购房预售合同；贷款合同；购房预交款收据；有效身份证件（同上）。

需要注意的是，每个银行乃至每个银行的分行对于抵押贷款的详细资料以及要求可能会有所不同，具体的可以拨打银行客服热线咨询。抵押贷款抵押之后，一旦用户无法归还贷款，且超过一定逾期时间之后，银行有权利要求拍卖房子，将所得款项用来偿还贷款。