父母的房子抵押贷款需要什么资料

南方财富网 2021/12/23 09:25:28

自己的房子可以办理抵押贷款，父母的房子同样也可以给子女办理抵押贷款，不过需要达到一定的条件才行，那么父母的房子怎么办理抵押贷款呢？下面一起来了解一下吧。

父母的房子抵押贷款怎么贷？

【1】借款人需要找专业的房屋评估机构对房子价值进行评估，随后拿着评估机构出具的《房产评估报告》前往银行。

【2】提交贷款所需材料，夫妻双方签订房屋抵押合同。

【3】贷款审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。

【4】银行放款

【5】贷款还清之后，银行前往房管局办理解押手续，取消房产抵押拿回房产证。

父母的房子抵押贷款需要哪些材料

【1】借款人办理抵押贷款时，需要提供有效身份证件、户口本、结婚证等资料

【2】借款人需要提供个人收入证明或者是个人资产状况，具备还款能力。

【3】贷款用途证明。

【4】房屋产权证、房产所有人身份证以及同意抵押的书面证明资料。

父母房子抵押贷款需要满足哪些条件？

【1】借款人与父母一同前往相关单位办理委托公证手续。

【2】借款人需要年满18周岁，且具有完全民事行为能力的自然人；能提供常住户口或者有效居留证；具有稳定的工作收入、有还款能力。

【3】需要提供父母同意将房产作为抵押的书面承诺，并要求父母或其他房子共同产权人签字。

【4】房子年龄需要在20年以内，房屋立项符合银行标准。

房子抵押贷款办理之后，一定要记得按时还款，因为抵押贷款一旦逾期，银行是有权利将抵押物品拍卖，用拍卖所得款来偿还剩余贷款的，所以房子逾期后可能会就会变成无家可归的人了。