公积金贷款装修房子可以贷多少钱？多少年

南方财富网 2021/11/16 10:14:43

买房的时候把钱都花完了，导致没有钱装修，很多人遇到了这方面的难题，若是你有公积金的话，这个问题很好解决，因为可以申请公积金贷款装修，下面来看看公积金贷款装修的相关规定。

公积金贷款装修房子可以贷多少年？

公积金贷款装修房子一般是贷10年，有些地方规定是5年，公积金贷款分为公积金贷款买房与公积金贷款装修，公积金贷款买房我国部分城市规定公积金贷款期限最长为30年，部分城市规定为20年。其还根据房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况适当进行调整。公积金贷款装修一般是只能申请10年。

公积金贷款装修需要满足的条件：

【1】贷款人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份;

【2】所装修的住房为借款人（含配偶）名下的自住住房，必须有《房屋所有权证》或《国有土地使用证》，未办理两证的期房提供已备案的《商品房买卖合同》;

【3】具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）。

公积金贷款装修相关规定：

【1】住房公积金装修额度最高不得超过40万元。

【2】装修贷款采取抵押贷款和信用担保贷款二种方式。

【3】装修贷款采取一年期按月付息到期还本，等额本息二种方式。

【4】抵押物130平米以上免评估，抵押物双证办理一年期内免评估。

公积金贷款装修期限10年的意思就是贷款后要在10年内还清，若是5年的话需要在贷款后5年内还清。最后提醒：公积金贷款装修与公积金贷款买房还是不一样，申请条件不一样，相关规定也不一样，而且公积金贷款装修的额度是只能用来装修的，不能用来还房贷或者买房的。