等额本金和等额本息的区别哪种方式好

南方财富网 2021/11/05 10:53:43

等额本金和等额本息都是银行贷款的还款方式，一般借款人在申请房贷的时候要选择其中一种还款方式，而借款人也不知道该选哪种还款方式比较好，那么我们带着这个疑问继续看下文吧。

等额本金和等额本息的区别哪个好？

1.两者每月还款总金额有明显区别，等额本息每个月的还款额都相同，而等额本金只是把本金等分，每月的还款额不同。

2.两者还款有不同的计算思路，等额本金是将贷款额按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额。

3.等额本息在月供中，本金与利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大，本金比例小。还款期限过半后，逐步转为本金比例大，利息比例小。等额本金所支出的总利息比等额本息少，适合在前段时间还款能力强的贷款人。

对于刚进入社会的年轻人，身上的积蓄也比较少，而等额本息在前期的还款压力要小很多，而且随着年纪的增长和工作经验的不断增加，他们升职加薪的可能性也就越来越大，这样后期还款也没那么困难。

总的来说，等额本金和等额本息都有自己的优劣势，选择哪种还款方式取决于借款人自身的经济状况和还款能力，借款人需要做好理性的判断，选择合适的还款方式，避免因资金问题导致逾期。

等额本金和等额本息的区别 哪种方式好