公积金组合贷款还款每月怎么扣
南方财富网 2021/10/30 10:44:57
目前公积金贷款成为很多购房人选择的贷款方式，但是有些购房人觉得公积金贷款额度较低，于是选择商业和公积金的组合贷款，那么公积金组合贷款还款每月该怎么扣呢，我们来看下文。
公积金组合贷款还款每月怎么扣？
按照规定，组合贷款是不能够一起还款的，需设立2个独立账户分开贷款，商业贷款部分就用商业贷款账户还款，公积金贷款部分就用公积金账户来还款。组合贷款中扣划顺序为：1、扣划借款人的公积金存款账户;2、扣划借款人配偶的公积金账户;3、扣借款人的银行存款账户;4、扣款达到每月额度，扣款终止。
当借款人想要提前还款的时候，也是分开来还款的，因为商业贷款的利息通常会比较多，所以建议大家提前还款的时候先还商业贷款再还公积金贷款，另外提前还款也是需要收取违约金的，不同银行对于提前还款的违约金规定是不一样的，具体要以贷款合同上约定的为准。一般违约金是和还款时间有关的。
公积金组合贷款可以发挥两种贷款方式的优势，但购房人应根据自身情况和实际需求选择贷款方式。
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