公积金贷款比商贷省多少钱？举例说明
南方财富网 2021/10/09 08:37:57
公积金贷款比商业贷款好，是因为公积金贷款比商业贷款的利息低，也就是能够给贷款人省掉一些利息，这是大家都懂的，那么公积金贷款比商业贷款到底能够省掉多少钱呢？
公积金贷款比商业贷款能省多少钱？
比如你贷款买房，贷款55万，如果贷款20年，商业贷款15万率上浮20%，公积金贷款40万，等额本息，总利息是24万。如果55万全部是商业贷款，等额本息，利率上浮20%，总利息是35万。利息比组合贷款多出11万。
公积金贷款利率5年内是2.75%，5年以上是3.25%，而现在银行商业贷款（房贷）一般都是在5年以上，5年以上的商业贷款利率是4.9%。但是目前因为资金比较紧张，很多银行都会上浮10%-30%之间，实际的利率是在5.39%-6.37%之间。
所以如果有公积金情况下，尽量使用公积金贷款。而且不建议使用纯公积金购买70年公寓作为首套房，利息少不了多少，关键占用购房房票名额，导致后期限购，首付比例提高或利率提高。
看完以上的介绍，相信大家对于公积金贷款比商业贷款能省多少钱这个问题有了更全面的了解，公积金贷款比商业贷款好，就是在于利息少一些，其它是没有什么区别的。
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