银行贷款利息怎么算？举例说明

南方财富网 2021/08/26 09:59:32

到银行贷款利息怎么算？

贷款利息指的是贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价目前来说，银行贷款利率一年以内（含一年）贷款利率为4.35%，我们举个简单的例子就可以看明白了。如果你是贷款1万，利息是如何算的呢？

常规算法是：10000*4.35%=435元，也就是银行贷款1万，一年利息为435元。但因为银行通常会根据还款方式来计算利息，所以还有两种方法来计算利息。一种是等额本息还款，每个月的月供需要853.10元，那么还款总额是10237.19元，利息总额为237.19。还有一种是等额本金还款：第一个月的月供869.58元，每月递减3.02元，还款总额为10235.63元，那么利息总额为235.63元。

如果你是贷款5年以上，贷款利息会有所增加，计算公式为：利息=本金×贷款时间×4.9%。

如果你是利用公积金到银行贷款，贷款时间在5年以下（含5年）：利息=本金×贷款时间×2.75%;如果贷款时间是在5年以上：利息=本金×贷款时间×3.25%。

决定贷款利息的三大因素是贷款金额、贷款期限和贷款利率，而且到银行贷款的话，需要个人征信记录良好，这也是最基本的条件之一，在你提出贷款时，银行会审核你的个人征信，若你曾有过3次以上的累计逾期记录，银行会毫不犹豫的将你拒之门外，条件再好都没用。