什么是过桥贷款?
过桥贷款,也被称为搭桥贷款,是指金融机构A拿到贷款项目之后,由于暂时缺乏资金或是没有能力运作,于是找金融机构B帮忙发放资金,等金融机构A的资金到位后,B则退出。对于B来说,这就是过桥贷款。
过桥贷款的期限比较短,一般不超过一年,不仅利率相对较高,而且还需要以一些抵押品来作抵押。主要是一些企业在贷款到期时,需要偿还银行贷款,才能获得新的贷款,如果企业没有足够的资金来偿还之前在银行办理的贷款的话,这个时候,企业就需要找担保公司临时借款先用来偿还银行贷款,等银行发放新的贷款后,再偿还担保公司。
从目前来看,各个担保公司的收费情况各不相同,所以具体收费标准要看你的企业找的是什么样的担保公司了,另外,比较正规的担保公司一般按照一个月计息,无论你这个企业借款多少天,只要不到一个月,利息也是按照一个月收取的。
总的来说,过桥资金是一种短期资金的融通,有些人就会利用这种贷款方式来买房。但我们可能会面临银行断贷、承受高额利息的风险,当贷款机构认为风险太大或是其他原因,随时可能不再提供贷款,资金链就会断裂一旦过桥失败,被抵质押的实物就可能要被变卖。