2022年商业物业上市公司概念有哪些？

周二晚间复盘讯息提示，1月25日商业物业概念报跌，开开实业（10.67，-1.19，-10.03%）领跌，新华百货-4.67%、合肥百货-3.87%、居然之家-3.78%、万通发展-3.68%等跟跌。商业物业上市公司有：

（1）、王府井：

主要业务为商品零售和商业物业出租业务,覆盖传统百货、购物中心、奥特莱斯及超市四大主力业态，同时拥有线上自建零售渠道和加速扩张的便利店品牌。2013年王府井百货旗下电商平台王府井网上商城www.wangfujing.com正式亮相，商城售卖的品类包括女装、男装、美妆、服装、鞋靴箱包、珠宝配饰、运动户外、家居生活等。2013年wangfujing.com正式上线，2014年，wangfujing.com新版上线，2014年北京王府井入驻天猫。公司2020年营收为82.23亿元，净利润为3.87亿元，过去三年平均ROE为7.83%。

（2）、益民集团：

商业批发零售、商业物业租赁、典当产业、餐饮旅游等多种业态的综合性商业企业2020年实现营业收入10.34亿元，同比增长-30.78%；归属于上市公司股东的净利润1.75亿元，同比增长100.56%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润611.2万元，同比增长-86.42%。

（3）、徐家汇：

公司下属四大百货门店全部处于上海主要商业中心的黄金地段，百货经营物业全部为自有物业，总商业物业建筑面积近12万平米，总营业面积超过7万平米。公司2020年营收为5.89亿元，净利润为7539万元，过去三年平均ROE为7.82%。

（4）、*ST商城：

公司于2020年9月13日晚发布重大资产出售及发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)(修订稿)，拟出售其持有的铁西百货99.82%股权和商业城百货100%股权；同时，拟以3.9元/股向茂业投资发行2亿股，购买其持有的崇德物业100%股权，交易作价7.95亿元。茂业投资与上市公司实际控制人均为黄茂如。崇德物业主要从事物业管理服务，具有国家一级物业管理资质，服务业态主要包括住宅、商业和专业市场园区。本次交易完成后，上市公司的主营业务将变更为物业管理服务，主要向住宅物业、商业物业、专业市场园区物业等业态的业主及使用人提供物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护、房屋建筑及设备维修养护等综合性物业管理服务及其他相关服务。2020年实现营业收入1.92亿元，同比增长-80.73%；归属于上市公司股东的净利润-1.49亿元。

（5）、汇嘉时代：

公司自成立以来始终坚持面向一般大众消费者的经营定位，主要业务为商品零售和商业物业租赁，业务涵盖购物中心、传统百货、超市等业态。2020年营收21.47亿，同比增长-51.54%，近三年复合增长为-23.41%；净利润1621万，同比增长-41.62%，近三年复合增长为-51.93%。

（6）、豫园股份：

公司主要的商业物业位于上海市中心的核心区域——豫园商圈内圈，在豫园内圈拥有约10万平方米的自有商业物业，年人流量约4000万人次，具有较强的区位优势。2020年实现营业收入440.5亿元，同比增长0.27%；归属于上市公司股东的净利润36.1亿元，同比增长12.82%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润24.68亿元，同比增长-9.51%。

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