园区概念龙头股一览（2022/1/12）

2022年园区概念龙头股有：

华夏幸福：龙头，2020年报显示，华夏幸福实现净利润36.65亿，同比增长-74.91%，近四年复合增长为-25.43%；每股收益0.9700元。

公司异地复制卓有成效，京外销售比重上升报告期内公司房地产业务实现销售额1431.72亿元，其中产业新城业务园区结算收入额368.37亿元，园区配套住宅业务签约销售额1029.35亿元，其他业务（物业、酒店）销售额34.00亿元。公司签约销售面积1184.19万平万米。环北京以外区域的销售额为828.09亿元，同比增长9.51%，所占比重由上年同期的46.46%提升至57.84%，环北京以外区域的销售面积比重由上年同期的54.15%提升至63.68%，继环南京和环杭州区域之后，环郑州区域成为异地复制新的销售业绩增长点。

华夏幸福（600340）3日内股价2天上涨，上涨0.27%，最新报3.75元，2022年来上涨2.13%。

平潭发展：1月11日开盘最新消息，平潭发展5日内股价下跌2.56%，截至15时，该股报3.13元跌0.64%。公司募投项目平潭海峡医疗园区建设项目，包括美容医院。

鲁西化工：截止收盘，鲁西化工报16.04元，涨2.69%，总市值305.45亿元。有机硅+磷化工+煤化工+业绩超预期。公司是典型顺周期高贝塔品种，已经形成了煤化工、盐化工、氟硅化工、化工新材料的多元化产业链条，园区化持续推进，产业链不断完善。进入2021年后，受顺周期供需格局改善等因素驱动，公司主要产品价格轮番上涨。顺周期浪潮下，公司有望借国内外经济强力复苏的东风，充分受益多元化产品价格上涨带来业绩高弹性。同时长期看，凭借园区“一体化、集约化、园区化、智能化”优势，继续完善化工新材料、基础化工产业链，在中化集团支持下成为世界一流综合性化工平台企业。

中关村：1月11日消息，中关村最新报价7.66元，3日内股价上涨1.44%；今年来涨幅下跌-1.57%，市盈率为226.63。公司主要参与中关村科技园区基础设施和创业环境建设，持有北京清大文创投资管理有限责任公司以及北京中关村青年科技创业投资有限公司88.75%股权，此外还有部分北京清华文创投资管理股权。

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