降低存量首套住房贷款利率是怎么调?9月25日起正式存量房利率下调,随南方财富网小希来看看。
确定购房首付比例下限:首套的最低首付比例不低于20%,二套的不低于30%;
确定购房贷款利率下限:首套的最低贷款利率执行当期LPR,二套最低贷款利率执行当期LPR+20个基点;
确定首付比例和贷款利率下限后,具体执行标准采用“一城一策”,各城市自主调节。
福建省公布2018年以来福建省各地市首套房贷利率下限情况表。其中,2023年1月31日至今,福州市执行的利率下限水平为LPR-50BP。
福州(不含平潭)
时间段当地执行的利率下限水平全国利串下限水平是否与全国一致
2018年1月1日-2019年10月7日0.7倍贷款基准利丰0.7倍贷款基准利率是
2019年10月8日-2022年5月14日LPRLPR是
2022年5月15日-2022年5月18日LPRLPR-20BP否
2022年5月19日-2023年1月30日LPR-20BPLPR-20BP是
2023年1月31日-令LPR-50BPLPR-20BP否
福州平潭时间段当地执行的利率下限水平全国利串下限水平是否与全国一致
2018年1月1日-2019年10月7日0.7倍贷款基准利率0.7倍贷款基准利率是
2019年10月8日-2022年5月14日LPRLPR是
2022年5月15日-2022年5月18日LPRLPR-20BP否
2022年5月19日-至令LPR-20BPLPR-20BP是
厦门时间段当地执行的利率下限水平全国利串下限水平是否与全国一致
2018年1月1日-2019年8月29日0.7倍贷款基准利率0.7倍贷款基准利率是
2019年8月30日-209年10月7日1.05倍贷款基准利率或LPR+30BP,两种方式任选其一0.7倍贷款基准利率否
2019年10月8日-2022年5月14日LPR+30BPLPR否
2022年5月15日-2022年5月17日LPR+30BPLPR-20BP否
2022年5月18日-2022年8月23日LPR+10BPLPR-20BP否
2022年8月24日-2023年1月30日LPR-20BPLPR-20BP是
2023年1月31日-至令LPR-50BPLPR-20BP否
泉州时间段当地执行的利率下限水平全国利串下限水平是否与全国一致
2018年1月1日-2019年10月7日0.7倍贷款基准利率0.7倍贷款基准利率是
2019年10月8日-2022年5月14日LPRLPR是
2022年5月15日-2022年5月18日LPRLPR-20BP否
2022年5月19日-2022年10月31日LPR-20BPLPR-20BP是
2022年11月1日-至今LPR-50BPLPR-20BP否