7月LPR基准利率是多少?全国各地月供是多少?
2022年7月最新公布的1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.7%,预期为3.7%,上月为3.7%;5年期以上LPR为4.45%,预期为4.45%,上月为4.45%。
7月15日,央行公开市场开展1000亿元中期借贷便利(MLF)操作和30亿元7天期公开市场逆回购操作,中标利率分别为2.85%、2.10%,和此前保持不变。
上海易居房地产研究院最新一期《LPR房贷利率报告》公布,基于“100万本金、30年期、等额本息”的按揭贷款模式,报告计算了月供的变动情况。
7月份,全国64个城市月供为5637元,近4个月此类水平保持不变。当然实际情况看,近期因为部分城市房价有所上涨,所以客观上这会削弱LPR降息带来的减负效应,即月供水平或会有所上升。当然对于全国绝大多数城市来说,月供压力依然以下降为主要特点。