2022年1月LPR利率 5年期LPR下降10个基点能省多少钱？
南方财富网 2022/01/20 10:39:25
2022年1月5年期LPR下降10个基点
2022年1月最新一期LPR数据，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。5年期以上LPR上一次下调还是在2020年4月，已时隔21个月之久。
LPR即贷款市场报价利率，每月20日公布一次。过去房贷利率紧盯银行基准利率，而从2019年10月8日起，房贷利率改为紧盯LPR。在此之前的房贷合同，也已于2020年统一完成转换。
由于大多数人选择的房贷年限都在5年以上，对应的是5年期以上LPR。
此次5年期以上LPR由上月的4.65%下调为4.60%，下调5个基点。以200万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可以少还60元。不过值得一提的是，房贷合同一般约定LPR调整之后的次年1月开始执行，也就是说要到明年1月才能享受到LPR下调的利好。
LPR下调后，意味着银行给到新申请贷款的购房者的利率，也有了下调空间。不过从2020年4月那一次下调的情况来看，时间上会有一定的滞后。考虑到春节临近，房贷市场利率跟进大概率会发生在春节后。
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