公募reits值得投资吗?reits基金怎么赎回

小宋财经有料 2023/01/01 10:08:45

公募reits值得投资吗

1、从收益方面看：公募reits至少有90%强制分红的要求，虽然这个分红率并不意味着实际的收益率，但这是投资者切实拿到手里的钱，是一种长期稳定的分红收益。除此之外，公募reits的收益比债券基金高，但和传统股票型、混合型以及指数型基金对比，公募reits的收益相对偏少且收益周期较长，如果要得到比较好一点的收益，长期持有会比较平稳;

2、从风险方面看：公募reits投资是指基础项目领域，一般与其他资金类别的相关性比较低，所以也可以高效地完成资金组合分散管理。但同样需要知道的是，并非所有的项目都会赚钱。

总的来说，公募reits投向清晰、强制分红等优点可以促进投资者得到相对稳定的收益，具有比较好的投资价值。

reits基金怎么赎回

reits基金是没有赎回的，简单点来说就是不可以赎回，只可以通过二级市场来卖出。换句话说，如果投资者买了reits基金后唯一变现的方法就是通过二级市场卖出，不论什么方式也不能按其净值来进行赎回。若是在申购过后要想买reits基金份额，也只可以通过二级市场买入。使用场内货币基金账户申购的基金申购，先要转托管至场内证券经营机构后，才可参与场内交易。此外需要注意的是，reits上市交易第一天涨跌幅限制为30%，之后为10%，二级市场交易价格很有可能偏离发售的价格。并且收益的大多数将用作派发分红，所以这是一种合适长期投资的基金，投资者可以长期投资基金，还可以分散其风险。