REITs基金收益怎么样?REITs基金收益高吗

数字怪咖 2022/11/10 11:39:00

跟国外相比国内的REITs基金规模有着广阔空间，这是一种专门投资房地产行业的基金，随着国内REITs基金的兴起，投资者对于这类基金的兴趣也在不断地增加，很多人想买REITs但是又担心收益。

REITs基金收益怎么样?

大部分REITs基金收益在3%-5%之间，个人收益高的也可以达到10%甚至更高，其实REITs基金的收益也跟市场大环境有关，大环境好的时候大都是上涨的，但若是大环境不是很好，大部分REITs基金都会亏，毕竟这也是理财产品，终究是不保值的。

一般市场情况下，REITs基金收益高于货币市场基金和债券型基金，低于股票型基金、混合型基金。REITs的收益率关键是在于底层资产的盈利能力，受权益市场影响较小。REITs基金的收益主要来源与基础资产的增值收益和强制分红。

因为REITs是一种在公开市场交易的标准化金融产品，全称为不动产投资信托基金，募集的资金主要投向于办公楼和高速公路等不动产，然后将这些资产在未来一段时间内的收益定期向基金持有人分配。

REITs最大的优势就是成长+稳定现金流，成长又分为两个方面，一是利润和现金流的成长。比如随着经济发展向好，创业公司都争相来你这个园区写字楼办公，那租金就会上涨，租金就是Reits的利润或者说叫收益;二是资产本身的成长，就是房产本身的价值上升。

综合来看，REITs基金的投资方向与持仓来说是非常靠谱的，但是不表示每一只REITs基金都是能够帮助投资者赚钱的，毕竟REITs基金属于基金，那么就是有风险的，就是有亏钱的可能的。

若是打算购买REITs基金，可以场内买，也可以外场买，只是说场内买的话还需要开一个股票账户。