公募基金reits是什么?公募reits基金怎么买

财经搜罗站 2022/11/06 14:56:35

公募基金reits是指以发行预期年化收益凭证的形式集合指定投资者的资金，由专业投资机构进行投资管理，并把投资综合预期年化收益按比例分配给投资者信托基金。对投资者而言，公募reits的股性很强而且reits债性好。公募reits让普通客户有机会享有不动产收益，不动产90%以上收益将由reits客户享有，长期投资的收益率非常高。

公募reits值得投资吗

1、从收益方面看：公募reits至少有90%强制分红的规则，虽然这个分红率并不意味着实际的收益率，但这是投资者切实拿到手里的钱，是一种长期稳定的分红收益。此外，公募reits的收益比债券型基金高，但与传统股票型、混合型以及指数型基金对比，公募reits的收益相对偏少且收益周期较长，如果要得到比较好一点的收益，长期持有会比较平稳;

2、从风险方面看：公募reits投资是指基础项目领域，一般与其他资金类别的相关性比较低，所以也可以高效的完成资金组合分散管理。但同样需要知道的是，并非所有的项目都会赚钱。

总体来说，公募reits投向清晰、强制分红等优点可以促使投资者得到相对稳定的收益，具有比较好的投资价值。

公募reits基金怎么买

1、线上购买：客户在基金公司官网上进行选购，其特点是手续费相对比较低。在第三方平台上选购基金，其特点是操作比较简单;

2、线下选购：客户可以通过交易股票的证券账户进行选购，但是要先去证券公司进行开户才可以进行选购。

公募reits基金跟客户以前接触到的基金是截然不同的，例如公募reits基金没有净值，不可以申购赎回，只能在发行时申购或上市之后交易。