reits基金怎么购买?reits基金能买吗

招财猫老张 2021/06/13 16:28:35

一、reits基金怎么买?

基础设施REITS基金和普通基金的购买方式是一样的，公募REITS基金可以分为场内基金和外场基金两种。

1、外场RES基金的购买渠道有支付宝、微信银行、天天基金等等第三方理财平台。

2、场内REITS基金则需要我们事先开通证券市场的交易账户，然后再开通基础设施基金权限，在证券交易软件上购买。

如果是在外场购买REITS基金就不需要开户，等REITS基金上市后，直接在上面搜索REIS基金名称或者代码就可以了，买卖和平常购买基金的方式是一样的。

二、reits基金能买吗?

优点：

1、有强制分红机制，在符合条件的前提下，将可供分配金额的90%以上强制分配给投资人;

2、底层资产透明，主要以高速公路、产业园区、仓储物流、绿色环保这几个领域，管理人很难对其收入利润进行造假;

3、认购门槛低，最低100元，最多也就1000元，大部分人都能参与;

4、没有申购费和赎回费，只收取正常的管理费、托管费、认购费;

5、容易转手，随时可以在二级市场转手卖出去;

6、收益率优于债券，国内REITs聚焦基础设施行业。

缺点：

1、收益率较低，预计是在6%-8%左右，我个人认为不高，这个因人而异;

2、封闭期太长，20-99年不等，这导致一个问题就是在封闭期内交易，价格需要打折;

3、价格波动风险，基金投资的基础设施项目具有权益属性，经济环境、运营管理等因素影响较大;

4、税收等调整风险，如果税收等发生调整，可能影响投资运作与基金收益

建议：

适合资金充足，稳健、长期持有的投资者，选择一个基建项目，长期稳稳地吃分红。