甘肃银行住房公积金贷款利率表2023年一览
甘肃银行住房公积金贷款利率表2023年一览
甘肃银行是经中国银行业监督管委会批准，通过合并重组原平凉市商业银行和原白银市商业银行，联合其他发起人共同设立的，国资控股的省级法人城市商业银行。2011年11月19日正式挂牌开业，2018年1月18日成功在香港联交所主板挂牌上市（股票代码02139），成为西北地区首家上市的城市商业银行，极大地提升了市场作用力、综合竞争力和品牌价值。
甘肃银行已建立了权责清晰、管理科学、协调运转、制衡有效的法人治理结构和内部组织架构，营业机构已覆盖甘肃省14个市州及县域，形成了以兰州为轴心、以市州和县域为辐射的营业体系。
站在新的起点，甘肃银行将牢固树立新发展理念，围绕高质量发展这条主线，加快实施移动优先、零售优先、质量优先三大，统筹前进差异化、数字化、精细化、专业化发展，持续增强服务实体经济和防控金融风险的能力，为社会各界提供更加优良的金融服务。
2023年甘肃银行贷款基准利率表一览
一、短期贷款
一年以内（含一年）贷款利率是4.35%
二、中长期贷款
一至五年（含五年）贷款利率是4.75%
五年以上贷款利率是4.9%
三、公积金贷款
五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%
五年以上公积金贷款利率是3.1%
2023年9月25日起甘肃银行存量首套房贷款利率调整下限
一、调整范围
（一）2023年8月31日（含）以前已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。
贷款用途为购买住宅的商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。
借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的商业性个人住房贷款，具体包括以下情形：
1.原贷款发放时满足所在城市首套房贷利率标准的房贷；
2.房屋购买时家庭在当地没有其他成套住房，但因当地采取“认房又认贷”导致该套住房按照二套房贷利率标准办理房贷，现在当地执行“认房不认贷”的；
3.房屋购买时不是家庭在当地唯一成套住房，但后期通过交易等方式出售了其他成套住房，本住房成为家庭在当地唯一成套住房，且当地执行“认房不认贷”的；
4.其他满足甘肃省首套房贷利率标准的存量房贷。
（四）本次调整范围不包括：
个人住房公积金贷款（含组合贷中公积金贷款部分）、个人商业用房贷款（含商住两用房），以及其他不符合《通告》要求的个人贷款。
二、调整规则
（一）浮动利率贷款
1.2019年10月7日（含）前发放、已按照央行通告［2019］第30号要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限（原贷款合同期限）LPR不加点。
2.2019年10月8日（含）-2022年5月18日（含）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至甘肃省首套房贷利率下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR不加点。
3.2022年5月19日（含）后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至甘肃省首套房贷利率下限，即相应期限LPR-20BP，原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限低于LPR-20BP的，按发放时所在城市首套房贷利率下限执行。
4.各城市首套房贷利率下限调整情况详见《2019年以来甘肃省首套房贷利率下限情况表》。
5.贷款发放时执行利率已为所在城市首套房贷利率下限的贷款，或当前按所在城市最新仍属于二套房贷利率标准的贷款，均不进行利率调整。
（二）固定利率或基准利率定价的贷款
采用固定利率或基准利率定价的贷款，先按央行通告［2019］第30号要求，由客户向原贷款经办行提出书面申请，转换为采用LPR定价的浮动利率贷款后，再按上述规则，进行存量房贷利率调整。
2023年甘肃银行房贷利率表查询
央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。
不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。
具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。
目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。
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