江西银行首套房贷款利率是多少(2023)
江西银行是江西省唯一一家省级法人银行,於2015年12月正式成立,2018年6月在香港上市,股票代码1916.HK,成为江西省首家上市金融企业和江西省实施「映山红」行动以来在境外上市的首家企业。
截至2020年末,集团资产总额人民币4,586.93亿元,吸收存款总额人民币3,157.71亿元、发放贷款及垫款净额人民币2,174.49亿元,报告期内实现营业收入人民币102.85亿元、净利润人民币19.05亿元。现有在职员工5,000余人,营业网点覆盖江西省全部设区市,并在广州、苏州设立分行。同时发起设立江西省首家金融租赁公司和5家村镇银行。
成立以来,在江西省委省的和社会各界的大力支持下,江西银行各项事业均取得了快速发展,在多个方面都得到了社会各界的认可。
秉承「服务地方经济、服务中小企业、服务社区居民」的经营理念,江西银行打造推出涵盖八大领域的特色金融服务体系,及以「五金」品牌为的100多种产品,努力为不同层次、不同类型和不同需求的客户,提供优质、高效、便捷、全面的金融服务,为地方经济社会发展和居民百姓创业创富提供金融助力。同时以独有的企业文化——「创」文化为引领,持续推动理念、渠道、产品和技术创新,在绿色金融、科技金融等多个领域走在了同业前列。作为全国首家非试点银行发行人民币80亿元绿色金融债券;推出基于金融+区块链的线上保理业务——「云企链」。
2023年江西银行贷款基准利率表一览
一、短期贷款
一年以内(含一年)贷款利率是4.35%
二、中长期贷款
一至五年(含五年)贷款利率是4.75%
五年以上贷款利率是4.9%
三、公积金贷款
五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%
五年以上公积金贷款利率是3.1%
江西银行贷款10万元,借款2年利息多少,要看江西银行的贷款利率为多少,以及借款人选择是还款方式是什么?具体利息多少
若使用等额本息法计算如下:
贷款本钱:10万元,按现行年利率4.75%计算,贷款年限为2年,那么总利息是5022.83元。每月月供还款本息额是4375.95元,第1个月还利息395.83元,需还本钱3980.12元,此后每月还利息金额递减、还本钱递增。
使用等额本钱法计算如下:
贷款本钱:10万元,按利率4.75%计算,期限为2年,那么总利息是4947.92元。首月月供为4562.5元,然后偿还利息逐月递减16.49元至还清贷款。
2023年江西银行房贷利率表查询
央行自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调,房贷族将有机会享受到“大红包”。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,若LPR下降10个基点,月供减少58.54元,累积30年月供减少2.1万元。
不过,这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。
具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2024年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。
目前,全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%,此次5年期LPR下调10BP后,统一房贷利率下限有望突破4%关口。
更多银行利率调整最新消息相关资讯请关注南方财富网利率频道!