5月18日起，乌鲁木齐银行公积金贷款利率迎来下调！

乌鲁木齐银行于1997年12月组建成立，是新疆第一家具有独立法人资格的地方性股份制银行，2015年12月经中国银监会批准更名为乌鲁木齐银行股份有限公司。目前，乌鲁木齐银行总股本40亿股，全行员工2300余人，设有97家营业网点，在昌吉、阿克苏、伊犁、喀什、石河子、哈密设有6家异地分行，逐步构建了辐射天山南北的经营。

乌鲁木齐银行自成立以来，始终坚持“服务地方经济、服务中小企业、服务城镇居民”的市场定位，全力支持当地经济社会发展，加快产品创新和业务转型，强化风险防范和内控管理，优化科技建设和渠道管理，经营效益和社会影响力不断提升。截至2022年末，乌鲁木齐银行资产总额1933.78亿元，存款余额1344.72亿元，贷款余额1018.48亿元。近3年累计缴纳税费22.4亿元，为当地经济社会发展做出了积极的贡献。

乌鲁木齐银行连续五年登上“中国银行业百强榜单”，在中国银行业协会2022年“陀螺”评价中位列37位，并先后荣获全国金融五一劳动奖、中国金融行业创新奖、全国优化营商环境创新创优金融机构奖、企业文化建设优秀单位、最佳普惠中小银行、最佳供应链金融中小银行等多项殊荣。

2024年乌鲁木齐贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.35%

五年以上公积金贷款利率是2.85%

乌鲁木齐贷款20万元，借款5年利息多少，要看乌鲁木齐的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。

2024年乌鲁木齐房贷利率表查询

央行自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

5月18日起，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。央行各省级分行按照因城施策原则，指引各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调整要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年4月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。