现在房贷利率下调了吗？盛京银行房贷利率2024

盛京银行总部位于辽宁省沈阳市，前身是沈阳市商业银行，2007年2月经中国银监会批准更名为盛京银行，是东北地区实力雄厚的总部银行。2014年12月29日在香港联合交易所主板成功上市（股份代号：02066）。

目前，盛京银行在沈阳、北京、上海、天津、长春、大连等城市设立了18家分行，成立了资金运营中心、信用卡中心、小企业金融服务中心3家专营机构，发起设立了盛银消费金融有限公司和6家村镇银行，共有经营机构200余家，实现了对京津冀、长三角和东北地区的有效覆盖，能够全方位满足企业、机构、个人客户的综合金融服务需求。

凭借良好的市场形象、卓越的管理能力和优异的经营业绩，盛京银行赢得了市场的高度赞誉，入选福布斯“世界最佳银行”排行榜中国20佳银行，位列英国《银行家》杂志全球银行1000强榜单第143位、入榜中资银行第25位，荣登英国知名品牌评估机构BrandFinance的“2020年度全球银行品牌价值500强排行榜”第224位、入榜中资银行第36位。荣膺“中国企业500强”、“中国最具区域竞争力城市商业银行”、“港股100强”、2020年卓越竞争力财富管理银行、2020年中国金鼎奖年度支持地方经济发展特殊贡献奖、2020年度银行间本币市场交易商、X-Repo交易机制创新奖、2020年度优秀零售银行金禧奖、优秀区域服务银行奖、最佳信用卡跨界合作奖等荣誉称号。

2024年盛京银行房贷利率表查询

央行自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

5月18日起，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。央行各省级分行按照因城施策原则，指引各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调整要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR今起下调10个基点，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

2024年盛京银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.35%

五年以上公积金贷款利率是2.85%