重庆农商银行房贷利息多少钱三年2023

重庆农商银行房贷利息多少钱三年2023

重庆农村商业银行股份有限公司（以下简称“重庆农商行”）的前身为重庆市农村信用社，成立于1951年，至今已有近70年的。2003年，重庆成为全国首批农村信用社试点省市之一；2008年，组建全市统一法人的农村商业银行；2010年，成功在香港H股主板上市，成为全国首家上市农商行、西部首家上市银行；2019年10月，成功在上海证券交易所主板挂牌上市，成为全国首家“A+H”股上市农商行、西部首家“A+H”股上市银行；2020年2月，正式采纳赤道原则，成为中西部首家“赤道银行”。

近年来，重庆农商行着力实施“零售立行、科技兴行、人才强行”，坚持将零售业务作为全行发展之基和立行之本，致力打造出特色鲜明、贡献突出、市场领先的零售业务品牌；坚持将金融科技作为全行创新“引擎”和发展动力，致力打造自主可控、智能高效、引领发展的金融科技平台；坚持将人才作为全行资源和宝贵财富，致力打造优秀的人才团队，切实推动全行实现高质量发展。截至2020年9月末，重庆农商行下辖6家分行、35家支行，共1768个分支机构，并发起设立1家理财子公司、1家金融租赁公司、12家村镇银行，从业人员1.5万余人。资产规模突破10000亿元、达11086亿元，存款余额7453亿元，贷款余额4957亿元，排名全球银行第122位、跻身中国银行业20强。

2023年9月25日起重庆农商银行存量首套房贷款利率调整下限

对于属于我行存量房贷利率调整范围的贷款，最低可调整至原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限，具体按照以下标准分别进行调整：

1.2019年10月8日（不含当日）前发放、已按央行通告〔2019〕第30号要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点；

2.2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点；

3.2022年5月14日（不含当日）以后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR-20BP；

4.当前执行固定利率或基准利率定价的个人住房贷款，需转换为LPR定价方式后再申请调整。调整后，发放时间为2022年5月14日（含当日）之前的，最低可调整至相应期限LPR不加点；发放时间为2022年5月14日（不含当日）之后的，最低可调整至相应期限LPR-20BP；

5.调整后的贷款按照新的利率加点幅度执行，定价基准LPR以约定的重定价规则执行。

2023年重庆农商银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，若LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

2023年重庆农商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%