广州银行房贷利率下调了吗？广州银行房贷利率2022

广州银行房贷利率下调了吗？广州银行房贷利率2022

广州银行成立于1996年9月，自成立以来，依托中国经济腾飞的大好形势，乘广东开放先行先试的东风，不断深化、强化管理、优化服务，各项业务持续快速发展，竞争实力显著增强，已成为国内具有一定知名度与地方特色的商业银行。

用心服务民生。围绕市民百姓对创享美好生活的金融需求，推出“醒目仔”少儿存单以及“薪资卡”、“番禺财统卡”等多款零售产品。“咖啡型”特色网点建设，因地制宜打造区域特色网点。上线综合理财销售系统，扩大移动设备网点配备率，实现交易处理自助化，业务流程一站式与精简化，提升客户服务体验。

助力实体经济。主动对接粤港澳大湾区建设，积极配合地方产业结构优化升级，加大高新产业支持力度。合理配置资源，大力支持水利、港口、新能源项目建设。积极绿色金融发展，全力配合和支持广州花都绿色金融示范区的发展。大力支持广东自贸区建设，主动对接重大工程项目建设，全力支持广州市三大枢纽建设，加大对智能装备、机器人、移动互联网等高新现代产业的服务倾斜。

践行普惠金融。推出“科技贷”、“知易贷”等产品，对贷款实施内部优惠定价，解决科技型中小微企业难、贵的问题。推出“惠e通”普惠金融综合服务平台，打造普惠金融、科技金融两大线上产品超市，全面打通金融活水流向中小微企业“最后一公里”。加强农村金融服务站建设，扩大我行金融服务覆盖范围。大力支持扶贫开发“双到”工作，按照省、市扶贫工作布署，根据“先易后难，稳步”的原则，扎实扶贫“双到”工作。

展望未来，广州银行将以广州为中心，覆盖珠三角、辐射长三角，建设成为粤港澳大湾区精品上市银行。

广州银行人民币贷款利率调整表

2022广州银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照11月21日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

以上是2022广州银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。