山西银行房贷利率下调了吗？山西银行房贷利率2022

经我国有关部门批准，山西银行成立于2021年4月，是以原大同银行、长治银行、晋城银行、晋中银行、阳泉市商业银行为基础，通过新设合并方式设立的一家治理优良、内控严密、运营安全、服务和效益良好、具有核心竞争力的省级法人城市商业银行。

成立伊始，注册资本为239.96亿元，员工7000余名，分行10家，直属支行2家，各类营业网点389个，遍布全省10个地市、23个区、36个县，搭建了连接东西、横跨南北的金融服务网络。

作为现代化区域性城市商业银行，山西银行坚定不移山西省委“四为四高两同步”总体思路和要求，持续完善发展规划、健全公司治理、创新服务模式，各项业务稳健发展，经营管理水平持续提升，综合实力逐步增强。

秉承“为公、恒信、义利、共融”的核心价值观，围绕“服务地方经济、服务中小企业、服务城乡居民”的市场定位，扎根本土，聚焦主业，着力支持山西经济社会发展中的关键领域、重要项目和薄弱环节，积极培育具有区域特色和代表先进生产力方向的中小企业，以专业化、综合化金融服务，助推居民消费升级和生活品质提升。

山西银行人民币贷款挂牌利率

2022年山西银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2022年9月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照9月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

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