天津银行房贷利率多少钱一年？天津银行房贷利息高吗

天津银行房贷利率多少钱一年？天津银行房贷利息高吗？下面我们来看看点金君为您提供天津银行利率调整最新消息查询：

央行决定，从2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，并进一步加快利率市改。

调整金融机构贷款及存款基准利率

（一）下调金融机构人民币贷款基准利率。其中，一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%，下调0.25个百分点;其他各档次贷款利率相应调整。

（二）下调金融机构人民币存款基准利率。其中，一年期存款利率由现行的1.75%下调至1.5%，下调0.25个百分点;其他各档次存款利率相应调整。活期存款利率保持不变。

（三）下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.35%下调至1.1%，下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。

央行在2022年4月15日晚间决定将于4月25日全面下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），释放长期资金约5300亿元。

2021年12月6日消息，为支持实体经济发展，促进综融成本稳中有降，央行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

2021年7月9日消息，央行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。

天津银行

天津银行股份有限公司（BankofTianjinCO.，LTD.），简称天津银行（BankofTianjin），是香港联合交易所主板上市公司，股票代码1578，总部位于天津。截至2019年末，公司注册资本60.71亿元人民币，所有者权益511.77亿元人民币。在股权结构中，内资法人股占比65.54%，H股占比29.07%，内资自然人股占比5.39%。

主要股东有：天津保税区投资有限公司，持股比例15.92%；澳大利亚和新西兰银行集团有限公司，持股比例11.95%；天津市医药集团有限公司，持股比例8.02%；天津渤海化工集团有限责任公司，持股比例8.02%，中船国际控股有限公司，持股4.99%，天津津融投资服务集团有限公司，持股比例1.93%。

天津银行前身为城市信用社。1996年11月，经央行批准，在65家城市信用社的基础上组建为“天津城市合作银行”，成为首批获准组建的5家城市合作银行之一。1998年8月，按照要求，更名为“天津市商业银行”。2006年，引入澳新银行作为境外战略投资者。2007年2月，经中国银监会批准，更名为“天津银行”，并获准跨区域经营，先后在北京、石家庄、上海、济南、成都设立一级分行，从地方银行变身为区域性股份制银行。2016年3月，在香港上市，成为天津市国有企业IPO募集资金最高和资产规模最大的上市公司。

截至2019年末，天津银行在全国范围内设有1家营业部、6家中心支行、7家一级分行及6家二级分行，共计226家营业机构。出资设立了天银金融租赁股份有限公司、天津市蓟州村镇银行以及宁夏和新疆自治区7家津汇村镇银行，机构布局覆盖京津冀、长三角及中西部地区重要城市。

天津银行房贷利率表查询2022

根据最新的LPR，2022年7月20日1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.45%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照7月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.25%（5年期以上LPR为4.45%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

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