CHEVALIER INT'L（00025）业务：CHEVALIER INT'L业务回顾

2019年9月30日CHEVALIERINT'L（00025）业务回顾：物业投资物业投资分类(包括物业出租业务)的收入录得较去年同期的港币6,900万元轻微增加至港币7,300万元,增幅为6%。分类溢利于记录期内由港币5,000万元急增136%至港币1.18亿元。分类溢利急增主要由于就上海的物业投资资本归还确认汇兑收益(以偿还本集团股东贷款的形式),及出售位于观塘怡生工业中心的商用物业所得收益。物业发展及营运于回顾期内,该分类收入由港币7.30亿元减少至港币4.30亿元,减幅为41%。减少主要由于出售长春‘香港城’住宅单位及位于九龙土瓜湾浙江街╱下乡道的50-50合营企业之市区重建局重建项目‘津汇’住宅单位销售放缓所致。分类溢利较去年同期增加133%至港币2.63亿元(二零一八年:港币1.13亿元)。该分类的收益乃出售位于观塘大业街的商用物业发展项目的一次性贡献。保健护理投资于回顾期内,保健护理投资分类收入由去年的港币3.99亿元增加20%至港币4.80亿元。该增加主要源自二零一八年七月及二零一八年九月所收购的9项安老院舍物业的完整六个月之业绩贡献所致。分类业绩录得亏损港币1,900万元(二零一八年:溢利港币4,200万元)。于回顾期内,本集团完成收购10项安老院舍物业,于组合内新增约1,000个单位╱床位。于二零一九年九月三十日,本集团于美国六个州拥有35个安老院舍设施,提供超过3,000个单位╱床位,服务范围广泛,涵盖自理起居、协助起居、失智护理及专业护理等服务。本集团亦拥有纽约、宾夕法尼亚及罗得岛的3栋医疗办公室大楼,总楼面面积约为428,000平方尺。随着寿命延长及先进的医疗技术,本集团深信美国安老院舍设施及医疗办公室大楼的需求将稳步增加。凭藉于美国保健护理业务之经验,本集团与三井物产(香港)有限公司及基督复临安息日会港澳区会有限公司建立合作伙伴关系,参与香港跑马地曦芸居之重新发展。建筑工程正在进行,预计于二零二一年╱二零二二年开幕。汽车代理该分类收入轻微减少至港币12.26亿元(二零一八年:港币13.11亿元)及业绩录得亏损港币400万元(二零一八年:溢利港币500万元)。虽然加拿大的汽车代理收益贡献与去年同期相同,但整体分类业绩受到中美贸易纠纷、宏观经济增长放缓及成都汽车买家缺乏税务优惠(该地区包含本集团的主要业务)的影响。于二零一九年九月三十日,成都团队经营合共6个进口及国内汽车品牌及12间4S及平行进口店铺,而加拿大安大略省的加拿大团队经营2间汽车代理。其他此分类业务包括电脑及资讯科技、保险及投资、货运物流服务、食品贸易及餐饮等业务。回顾期内,分类收入录得由港币2.99亿元增长6%至港币3.18亿元,而分类溢利则由港币2,200万元减少27%至港币1,600万元。虽然保险业务收益贡献增加,惟有关增幅因近期香港社会动荡导致餐饮业务之联营公司表现不理想而抵销。

截止2019年9月30日主要股东周亦卿直接持股数量189,490,248股，占已发行普通股比例62.7600%，持股比例变动0.0000%，股份性质为普通股。

截止2019年9月30日营业收入28.13亿，销售成本-24.14亿，毛利3.99亿，其他收入4578.60万，销售及分销成本-5155.08万，行政开支-1.67亿，员工薪酬0.00，研发费用0.00，折旧和摊销0.00，其他支出0.00，资产减值损失0.00，重估盈余0.00，出售资产之溢利1.85亿，经营溢利4.12亿，应占联营公司溢利7256.40万，应占合营公司溢利-494.66万，财务成本-3163.71万，影响税前利润的其他项目0.00，税前利润4.48亿，所得税-6042.47万，影响净利润的其他项目-1.21亿，净利润3.88亿，本公司拥有人应占净利润3.74亿，非控股权益应占净利润1326.23万，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益1.24，稀释每股收益1.24，其他全面收益-2.08亿，全面收益总额1.80亿，本公司拥有人应占全面收益总额1.81亿，非控股权益应占全面收益总额-61.16万。

公司介绍：其士国际集团有限公司于1970年由周亦卿博士创立,公司亦于香港联交所上市。其士集团已发展为一间多元化的跨国企业集团,旗下附属公司、联营公司及合营企业员工约10,000名,业务遍布世界各地,包括澳洲、加拿大、香港、日本、澳门、中国内地、菲律宾、新加坡、泰国、美国及越南。其士集团的多元化业务范围包括:建筑及机械工程、保险及投资、物业、餐饮、汽车代理、企业及网络科技及新鲜农作物供应。多元化的业务发展为集团增强竞争力,应付环球市场的急剧转变及不同挑战。

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