五洲国际（01369）业务：五洲国际业务回顾

2017年12月31日五洲国际（01369）业务回顾：一、合同销售於回顾期内,本集团实现合同销售金额约人民币4,442百万元及合同销售面积约623千平方米,同比分别增长9.2%及减少3.1%。其中,约有人民币3,743百万元和514千平方米来自商贸物流中心的销售,约有人民币699百万元和109千平方米来自多功能商业综合体的销售。二、项目发展截至二零一七年十二月三十一日,本集团的发展项目达41个,分别位於江苏省、浙江省、山东省、湖北省、云南省、黑龙江省、吉林省、河南省、辽宁省、重庆市及福建省。其中,25个为商贸物流中心,15个则为多功能商业综合体以及1个住宅项目。已竣工项目於回顾期内,本集团共有34个项目或项目分期已竣工,合计总建筑面积约为5,776千平方米。其中建筑面积约3,295千平方米已出售并交付,约833千平方米持作租赁。发展中项目截至二零一七年十二月三十一日,本集团发展中项目或项目分期共有20个,合计规划总建筑面积1,622千平方米。其中,建筑面积约404千平方米已预售,约418千平方米将持作租赁。

截止2017年12月31日主要股东盛凯直接持股数量2,539,911,038股，占已发行普通股比例50.8974%，持股比例变动0.0000%，股份性质为普通股。

截止2017年12月31日营业收入35.46亿，销售成本-28.63亿，毛利6.83亿，其他收入2.53亿，销售及分销成本-2.71亿，行政开支-3.54亿，员工薪酬0.00，研发费用0.00，折旧和摊销0.00，其他支出-2160.40万，资产减值损失0.00，重估盈余2.62亿，出售资产之溢利0.00，经营溢利5.52亿，应占联营公司溢利-623.40万，应占合营公司溢利-1287.40万，财务成本-8.14亿，影响税前利润的其他项目0.00，税前利润-2.81亿，所得税-2.96亿，影响净利润的其他项目-5.91亿，净利润-5.76亿，本公司拥有人应占净利润-5.18亿，非控股权益应占净利润-5793.10万，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益-0.10，稀释每股收益-0.10，其他全面收益1.91亿，全面收益总额-3.85亿，本公司拥有人应占全面收益总额-3.95亿，非控股权益应占全面收益总额970.10万。

发行方式是发售以供配售,发售以供认购，招股价区间上限1.50港元，主承销商--，招股价区间下限1.15港元，保荐人--，首发面值0.01，首发面值单位USD，发行价格1.22港元，计划香港发售数量1.14亿股，实际发行总数12.34亿股，香港发售有效申购股数0.65亿股，计划发行总数11.41亿股，香港发售有效申购倍数1倍，售股股东发行数量--股，实际香港发售数量0.65亿股，超额配售数量0.93亿股，售股股东超额配售数量--股，发行公告日2013年5月31日，申购起始日2013年5月31日，首发募资总额15.05亿港元，申购截止日2013年6月5日，发售募资净额14.41亿港元，发行结果公告日2013年6月11日。

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