A股物业上市公司龙头【珍藏名单】（2024/5/17）

物业概念股龙头有：

新大正002968：物业龙头股，公司2023年实现净利润1.6亿，同比增长-13.83%，近三年复合增长为-1.81%；毛利率12.82%。

公司是重庆地区第一批独立第三方物业企业，成立之初主要从事商业物业项目的管理，随后逐步在重庆地区承接了各类公共、学校、园区及住宅物业，形成了较有影响力的品牌效应，并成为了重庆地区高校物业及商务楼宇类型的服务标准主要起草者。公司多次被中国物业管理协会、中国指数研究院评为全国物业百强企业。公司提供综合物业管理服务和专项物业管理服务，综合物业管理服务包括公共物业、学校物业、园区物业、商业物业、住宅物业五大业态的物业管理；专项物业管理服务则主要包括专项保洁服务和专项保安服务等。公司已签约物业面积逾6700万平方米，服务项目数量300个左右。

5月17日，新大正(002968)15点涨9.96%，报11.920元，5日内股价上涨15.27%，成交额2.93亿元，换手率12.26%。

保利发展600048：物业龙头股，2023年，保利发展公司实现净利润120.67亿，同比增长-34.13%，近五年复合增长为-18.95%；毛利率16.01%。

主营高端精品住宅开发、城市地标性商用物业的龙头企业。

5月17日消息，保利发展今年来上涨11.61%，截至下午3点收盘，该股报11.200元，涨10.02%，换手率3.57%。

金地集团600383：物业龙头股，公司2023年实现净利润8.88亿，同比增长-85.48%，近三年复合增长为-69.28%；毛利率17.41%。

截至下午3点收盘，金地集团涨10.12%，股价报4.570元，成交3.9亿股，成交金额16.75亿元，换手率8.64%，最新A股总市值达206.32亿元，A股流通市值206.32亿元。

深物业A000011：物业龙头股，2023年，深物业A公司实现净利润4.64亿，同比增长-13.64%，近五年复合增长为-13.21%；毛利率24.67%。

当前市值56.56亿。5月17日消息，深物业A开盘报9.07元，截至下午三点收盘，该股涨6.15%报9.490元。

万科A000002：物业龙头股，2023年报显示，万科Ａ净利润121.63亿，同比增长-46.39%，近四年复合增长为-33.58%；毛利率15.24%。

5月17日消息，万科Ａ(000002)开盘报8.33元，截至下午三点收盘，该股涨10.02%报9.000元。当前市值1073.76亿。

北辰实业601588：物业龙头股，2023年，北辰实业公司实现净利润6806.43万，同比增长104.32%，近五年复合增长为-54.96%；毛利率27.38%。

5月17日北辰实业（601588）开盘报1.84元，截至下午3点收盘，该股报1.950元涨6.56%，成交1.79亿元，换手率3.56%。

物业概念股其他的还有：

深华发A000020：5月17日收盘，深华发Ａ(000020)今年来下跌-6.76%，最新股价报12.130元，当日最高价为12.15元，最低达11.68元，换手率2.29%，成交额4966.17万元。公司主营业务分为液晶显示器整机、注塑件、保丽龙（轻型材料包装）、物业租赁四大模块，在深圳市福田区华强北商圈及光明新区公明街道均拥有数万平方米的大型物业。

特力A000025：5月17日，特力Ａ(000025)今日开盘报15.2元，收盘价为15.250元，涨0.39%，日换手率为1.42%，成交额为8436.76万元，近5日该股累计上涨2.95%。在深圳各片区掌握大量物业资源，在保持原有租赁业务稳定的基础上，公司将积极推进物业质量提升工作，将所属老旧物业从简单租赁的传统方式向物业资产运营方向转型，从而充分提升和挖掘物业品牌的附加值，为公司带来稳定的业务收入及现金流，为公司长期发展提供坚实的基础。

深赛格000058：深赛格(000058)连续三日融资净买入累计40416800元，融资余额120658905元，融券余额1153949元。5月17日15点深赛格股价报6.580元，涨2.81%，总市值为81.01亿元。公司作为中国电子专业市场经营模式的创办者，以电子专业市场、物业经营及管理服务为支撑，通过直营、联营及委托经营的方式在全国已开办二十余家电子专业市场，形成了覆盖珠三角、长三角、辐射全国的连锁电子专业市场体系，在国内外拥有较高的品牌影响力。

深圳华强000062：5月17日收盘消息，深圳华强7日内股价上涨5.88%，最新涨9.96%，报10.380元，换手率1.75%。公司在深圳华强北拥有华强电子世界、华强广场酒店、写字楼、乐淘里地下商城等物业。

金融街000402：截至发稿，金融街（000402）涨9.27%，报3.420元，成交额3.97亿元，换手率4.09%，振幅涨9.27%。碳排放权全国注册登记机构比例1.89%。北京地区主要地产公司，主营房地产开发与销售的控股公司，主要从事房地产开发、销售商品房、物业管理等业务。持有北京绿色交易所16%的股权。

长春高新000661：长春高新（000661）10日内股价上涨1.96%，最新报115.320元/股，涨0.75%，今年来涨幅下跌-26.43%。主营业务以生物制药、中成药生产及销售、房地产开发为主导产业，辅以开发区基础设施建设、物业管理等。它主导产品生长激素系列产品、冻干水痘减毒活疫苗，有一定的市场优势。它已经形成以生物制药为主导产业、特色房地产为辅助产业的产业格局和发展模式。

财信发展000838：当前市值36.21亿。5月17日消息，财信发展开盘报3.12元，截至下午三点收盘，该股涨5.45%报3.290元。

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