REITs行业上市公司现状如何（2026年上半年）

根据南方财富网概念查询工具数据统计，A股27家REITs相关上市公司已发布2026年上半年财报。2026年上半年大家都过得怎么样？一起来看看吧。

REITs主要上市公司

世联行(002285)：2026年第二季度季报显示，世联行公司营业总收入同比增长-21.8%至4.2亿元；净利润为-2996.78万，同比增长-1803.07%，毛利润为1746.35万，毛利率4.16%。

世联行（002285）10日内股价上涨2.51%，最新报2.390元/股，跌6.54%，今年来涨幅下跌-20.5%。

2018年公司储架发行50亿元ABS，同年公司成功完成首期发行，募集资金总规模达18.46亿元，这是国内首单类永续物流地产储架类REITs。

南山控股(002314)：2026年第二季度，南山控股营收同比增长-1.68%至16.91亿元；净利润为-4.96亿，同比增长-222.97%，毛利润为2.63亿，毛利率15.56%。

9月1日，南山控股开盘报2.19元，截至09时53分，报2.250元，成交额3469.06万元，换手率1.77%，市值为61.74万亿元。

2018年10月中城投资拟联合世联行设立30亿长租公寓Pre-REITs基金。世联行与58同城签署《合作协议》，在房地产交易服务、长租公寓服务、房地产数据服务、二手房交易配套及金融服务、商办类资产运营服务五个方面或其他双方共同认定的业务领域探索深度合作。公司是一家地产顾问代理公司，公司主要从事房地产顾问策划、代理销售和经纪业务，服务的主要对象包括相关部门、房地产开发商、机构及个人业主。

顺丰控股(002352)：2026年第二季度季报显示，公司营业总收入同比增长5.66%至813.64亿元；净利润为29.76亿，同比增长-15.05%，毛利润为107.27亿，毛利率13.18%。

9月8日消息，顺丰控股09时48分报31.410元，涨0.16%，总市值为1664.89万亿元，换手率0.28%，10日内股价下跌7.2%。

公司把握行业发展趋势并抓住国内机遇，优化创新宝湾物流商业模式，逐步建立“募投管退”资产管理能力，积极推进资产证券化、物流基金、公募REITs（或类REITs）等工作，优化提升资产效益，打造业务滚动发展的资本闭环和可持续发展模式。

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