物业行业上市公司现状如何（2025年前三季度）

根据南方财富网概念查询工具数据统计，A股32家物业相关上市公司已发布2025年前三季度财报。2025年前三季度大家都过得怎么样？一起来看看吧。

物业主要上市公司

万科A(000002)：万科Ａ2025年第三季度季报显示，公司营业总收入同比增长-27.3%至560.65亿元；净利润为-160.69亿，同比增长-98.61%，毛利润为49.69亿，毛利率8.86%。

万科Ａ（000002）跌0.5%，报4.120元，成交额2.28亿元，换手率0.57%，振幅涨0.73%。

公司深耕房地产和物业管理等多年，致力于住宅、公寓、写字楼、产业园区等不同业态的开发。控股股东为深投控。

保利发展(600048)：公司2025年第三季度营收同比增长30.65%至568.65亿元；保利发展净利润为-7.82亿，同比增长-299.19%，毛利润为61.19亿，毛利率10.76%。

3月30日消息，保利发展截至15点收盘，该股跌0.85%，报6.010元；5日内股价下跌6.1%，市值为719.42亿元。

多元业务收入规模呈现，价值释放估值抬升；公司物业服务规模继续保持行业领先地位；行业融资收紧，公司受影响有限，长期信用优势可以为市场份额提升以及多元业务布局提供有力支持，或可输出资本盈利模式有望升级。

北辰实业(601588)：2025年第三季度，北辰实业公司营业总收入同比增长3.57%至13.48亿元；净利润为-5.88亿，同比增长-210.01%，毛利润为3.05亿，毛利率22.67%。

4月23日消息，北辰实业3日内股价下跌2.16%，最新报1.810元，跌2.23%，成交额7477.66万元。

公司与广州赛特智能科技有限公司达成，共同推进“物业+AI”模式的落地应用，智能清洁机器人已率先在重庆大学虎溪校区试点成功，并陆续在全国20余所高校推广。

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