2022年商业物业股票概念有哪些？利好哪些股票？（9月21日）

2022年商业物业概念股有：

1、合肥百货：

合肥百货在毛利率方面，从2018年到2021年，分别为19.49%、19.77%、28.92%、30.83%。

合肥港汇广场购物中心项目位于合肥市望江路与潜山路交口东北角，该项目是安徽优德置业开发建设的集商业，公寓住宅，高档写字楼等于一体的港汇广场(商业面积约17万平米)的核心组成部分，项目为8层裙楼建筑，结构合理，公司租赁其中负1—7层共计5.4万平米商业物业，投资运营大型综合百货店。

在近30个交易日中，合肥百货有20天上涨，期间整体上涨7.14%，最高价为4.66元，最低价为4.25元。和30个交易日前相比，合肥百货的市值上涨了2.57亿元，上涨了7.14%。

2、居然之家：

在毛利率方面，从2018年到2021年，分别为44.41%、46.82%、40.45%、48.14%。

居然之家新零售集团股份有限公司是一家从事零售业务，同时涉足商业物业开发、电商服务等产业的国有控股大型商业上市公司。

回顾近30个交易日，居然之家上涨3.12%，最高价为4.25元，总成交量2.32亿手。

3、王府井：

王府井在毛利率方面，从2018年到2021年，分别为21.18%、20.65%、34.09%、42.14%。

公司主要业务为商品零售和商业物业出租业务，覆盖百货、购物中心、奥特莱斯及超市等主力业态，同时拥有线上零售渠道。公司已取得免税品经营资质，免税品经营将成为公司主要业务之一。公司已形成集百货、奥特莱斯、购物中心、免税品经营和超市等业态和线上业务协同运营的格局。

回顾近30个交易日，王府井股价上涨16.26%，最高价为24.2元，当前市值为269.46亿元。

4、东百集团：

在毛利率方面，公司从2018年到2021年，分别为22.11%、23.37%、44.23%、51.85%。

这些处在核心地段的商业物业，作为商业经营的独有资源及不可再生资源，可有效缓解租金上涨带来的经营成本压力，将为公司继续保持福州市场竞争优势、地铁开通后销售业绩的增长提供最佳保障。

近30日东百集团股价上涨10.6%，最高价为4.55元，2022年股价上涨5.3%。

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