2022年商业物业概念股名单，商业物业股票概念有哪些？

1月20日午后消息，商业物业概念报涨，汇嘉时代（10.08%）领涨，开开实业、王府井、新华百货等跟涨。南方财富网小编整理部分商业物业概念股：

汇嘉时代：从近三年净利率来看，近三年净利率均值为1.11%，过去三年净利率最低为2019年的0.63%，最高为2018年的1.94%。

公司自成立以来始终坚持面向一般大众消费者的经营定位，主要业务为商品零售和商业物业租赁，业务涵盖购物中心、传统百货、超市等业态。

开开实业：从近三年净利率来看，近三年净利率均值为2.73%，过去三年净利率最低为2020年的1.69%。

王府井：从近三年净利率来看，近三年净利率均值为4.14%，过去三年净利率最低为2019年的3.53%，最高为2018年的4.59%。

公司主要业务为商品零售和商业物业出租业务，覆盖传统百货、购物中心、奥特莱斯及超市四大主力业态，形成了处于不同发展阶段的门店梯次，同时拥有线上自建零售渠道和加速扩张的便利店品牌。

新华百货：从近三年净利率来看，近三年净利率均值为1.28%，过去三年净利率最低为2020年的0.34%，最高为2019年的2.03%。

银川新华百货商业集团股份有限公司主要从事商业零售和商业物业出租业务，商业零售业态涉及百货商场、超市连锁、电器连锁等。

豫园股份：从近三年净利率来看，近三年净利率均值为9.45%，最高为2018年的10.13%。

公司主要的商业物业位于上海市中心的核心区域——豫园商圈内圈，在豫园内圈拥有约10万平方米的自有商业物业，年人流量约4000万人次，具有较强的区位优势。

*ST商城：从近三年净利率来看，近三年净利率均值为-33.72%，最高为2019年的-10.65%。

公司于2020年9月13日晚发布重大资产出售及发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)(修订稿)，拟出售其持有的铁西百货99.82%股权和商业城百货100%股权；同时，拟以3.9元/股向茂业投资发行2亿股，购买其持有的崇德物业100%股权，交易作价7.95亿元。茂业投资与上市公司实际控制人均为黄茂如。崇德物业主要从事物业管理服务，具有国家一级物业管理资质，服务业态主要包括住宅、商业和专业市场园区。本次交易完成后，上市公司的主营业务将变更为物业管理服务，主要向住宅物业、商业物业、专业市场园区物业等业态的业主及使用人提供物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护、房屋建筑及设备维修养护等综合性物业管理服务及其他相关服务。

居然之家：从近三年净利率来看，近三年净利率均值为17.72%，过去三年净利率最低为2018年的2.72%，最高为2019年的34.68%。

公司从事零售业务，同时涉足商业物业开发、电商服务等产业，主营业态包括现代百货、购物中心、超市等。2019年12月，居然新零售100%股权过户完成。公司以6.18元/股向居然控股等23名交易对方定增合计作价356.5亿元购买其持有的居然新零售100%股权。居然新零售是以中高端为经营定位、为顾客提供家庭设计和装修、家居建材等“一站式”服务的大型泛家居消费平台，集“居然之家”家居卖场、“丽屋”家居建材超市、“居然设计家”家居家装服务平台于一身，是中国泛家居行业的龙头企业。交易对方承诺，居然新零售在2019-2021年度实现的扣非净利润分别不低于20.6亿元、24.16亿元、27.19亿元。交易完成后，上市公司的控股股东变更为居然控股，实际控制人变更为汪林朋。

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