2022年物业管理概念龙头上市公司汇总（2022/1/9）

物业管理概念龙头上市公司有：

招商积余001914：龙头股。在近3个交易日中，招商积余有3天下跌，期间整体下跌0.78%，最高价为20.35元，最低价为19.2元。和3个交易日前相比，招商积余的市值下跌了1.59亿元。

在扣非净利润方面，从2017年到2020年，分别为-3.84亿元、-1.5亿元、2.9亿元、3.86亿元。

公司毛利率偏低的主要原因有：项目密度、浓度还需要进一步提高，规模效益有待进一步提升；公司在管物业项目以机构类物业为主，且基本通过第三方市场招投标获得，激烈的市场竞争导致利润空间受到压缩；目前公司专业化服务业务总体规模偏小，利润率尚需进一步提升；公司定位高端、立足长远，在服务质量和品牌建设方面投入相对较大。目前，公司融合融效工作已基本完成，物业管理业务规模不断扩大，规模效应、协同效应将逐步发挥。公司也将积极推进质效提升专项工作的开展。

万科A000002：龙头股。万科Ａ（000002）3日内股价2天上涨，上涨3.29%，最新报21.89元，2022年来上涨6.4%。

在扣非净利润方面，从2017年到2020年，分别为272.8亿元、334.9亿元、383.1亿元、402.4亿元。

中国地产大航母，主打“地产+物业”。

物业管理概念股其他的还有：

*ST全新000007：在近7个交易日中，ST全新有6天上涨，期间整体上涨14.64%，最高价为6.88元，最低价为5.67元。和7个交易日前相比，ST全新的市值上涨了3.43亿元。

深圳市全新好股份有限公司主营业务主要为物业管理和房屋租赁业等。公司主要产品和服务有旅游饮食、物业管理及停车费、房屋租赁。

深物业A000011：近7个交易日，深物业A上涨3.12%，最高价为11.48元，总市值上涨了2.21亿元，2022年来上涨0.25%。

公司目前主要以房地产开发、物业管理和房屋资产运营为三大基础业务，辅以餐饮服务、仓储业务和监理业务等，“3+X”多元化业务结构正在形成，按照“强本固基、边缘突破、专注引领”三步走的战略实施路径，不断巩固现有基础业务，推动各项业务全面升级，构建持续发展优势，为打造“中国第一、全球领先的智慧科技园区全生态链综合运营商”的发展愿景继续努力。

深中华A000017：近7个交易日，深中华A上涨4.96%，最高价为3.41元，总市值上涨了9924.26万元，上涨了4.96%。

公司地处深圳，主营电动自行车、自行车及零配件的生产和销售以及物业管理。

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