A股物业管理上市龙头企业一览（2022年1月）

物业管理上市龙头企业有：

招商积余：物业管理龙头，12月31日消息，招商积余主力净流出384.4万元，超大单净流入861.15万元，散户净流出1202.33万元。

12月31日收盘消息，截至15点收盘，该股涨6.91%，报20.26元，总市值为214.83亿元，PE为49.37。

公司毛利率偏低的主要原因有：项目密度、浓度还需要进一步提高，规模效益有待进一步提升；公司在管物业项目以机构类物业为主，且基本通过第三方市场招投标获得，激烈的市场竞争导致利润空间受到压缩；目前公司专业化服务业务总体规模偏小，利润率尚需进一步提升；公司定位高端、立足长远，在服务质量和品牌建设方面投入相对较大。目前，公司融合融效工作已基本完成，物业管理业务规模不断扩大，规模效应、协同效应将逐步发挥。公司也将积极推进质效提升专项工作的开展。

万科A：物业管理龙头，12月31日该股主力资金净流入1.52亿元，超大单资金净流入1.16亿元，大单资金净流入3555.08万元，中单资金净流入392.53万元，散户资金净流出1.56亿元。

12月31日消息，万科Ａ5日内股价上涨0.71%，该股最新报19.76元涨3.35%，成交22.76亿元，换手率1.19%。

物业费是业主对物业服务质量的基本认可，报告期内，万科物业住宅项目物业服务费当期收缴率达到96.14%，公司的服务质量获得业主的高度认同。

物业管理概念股其他的还有：

深物业A：12月31日收盘最新消息，深物业A5日内股价下跌0.34%，截至15时收盘，该股报11.66元涨1.75%。知名房企，主营业务为主要服务为从事房地产开发经营，兼营物业管理、房屋租赁、出租车客运、餐饮服务等。主要服务为房地产业务、物业管理业务、房屋租赁业务、餐饮业务、仓储业务。

深深房A：12月31日深深房Ａ收盘消息，7日内股价上涨0.64%，最新报7.83元，涨1.82%，市值为79.21亿元。子公司深圳物业管理从事物业管理行业。

东旭蓝天：12月31日，东旭蓝天开盘报价3.78元，收盘于3.91元，涨2.9%。当日最高价为3.99元，最低达3.78元，成交量51.23万手，总市值为58.14亿元。深圳企业,民企,主营光伏电站投资、建设、运营房地产开发与销售、物业管理等,公司房地产开发的部分项目位于粤港澳自贸区内,如深圳、惠州、东莞等地,有望受益于大湾区发展后的土地增值。

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