A股2021年物业管理龙头股上市公司一览

物业管理龙头股上市公司有：

北辰实业601588：物业管理龙头。

2020年北辰实业总营收180亿，同比增长-10.57%；扣非净利润2.18亿，同比增长-86.63%；净资产收益率0.87%，毛利率23.96%，净利率3.2%，市盈率为57.75。

公司主营业务包括发展物业、投资物业及商业物业。

万科A000002：物业管理龙头。

公司净资产收益率20.13%，毛利率29.25%，净利率14.15%，2020年总营业收入4191亿，同比增长13.92%；扣非净利润402.4亿，同比增长5.02%。

公司核心业务包括住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”。

招商积余001914：物业管理龙头。

公司2020年总营业收入86.35亿，同比增长42.07%；净资产收益率5.34%，毛利率13.61%，净利率4.73%。

中航善达正践行“轻重并举，以轻为主”的发展战略，大力推进以物业管理、商业运营和开发服务为主的轻资产化发展方向。

*ST全新000007：深圳市全新好股份有限公司主营业务主要为物业管理和房屋租赁业等。公司主要产品和服务有旅游饮食、物业管理及停车费、房屋租赁。

深物业A000011：公司目前主要以房地产开发、物业管理和房屋资产运营为三大基础业务，辅以餐饮服务、仓储业务和监理业务等，“3+X”多元化业务结构正在形成，按照“强本固基、边缘突破、专注引领”三步走的战略实施路径，不断巩固现有基础业务，推动各项业务全面升级，构建持续发展优势，为打造“中国第一、全球领先的智慧科技园区全生态链综合运营商”的发展愿景继续努力。

特力A000025：同时本公司在深圳各片区掌握大量物业资源，在保持原有租赁业务稳定的基础上，公司将积极推进物业质量提升工作，将所属老旧物业从简单租赁的传统方式向物业资产运营方向转型，从而充分提升和挖掘物业品牌的附加值，为公司带来稳定的业务收入及现金流，为公司长期发展提供坚实的基础。

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