房地产股票近期走势怎么样？2022行业基本面情况新消息一览

大师兄股票DIY 2022/05/07 08:55:17

上周行情回顾：上周申万一级行业房地产指数下跌0.96%，沪深300指数上涨0.07%，表现略弱于大盘。2022年以来房地产行业下跌1.696%，沪深300指数下跌18.71%，相对收益显著。

行业基本面情况：销售下滑，土地市场表现仍然较弱。4月25日-5月1日，30大中城市商品房销售四周滚动同比下滑54.8%，其中一线下跌62.03%，二线下滑53.74%，三线下滑51.25%；百城住宅类土地供应建面四周滚动同比下降85.5%，年初至今累计同比下降60.09%，百城住宅类土地成交建面同比下滑77.6%，年初至今累计同比下降63.26%；百城住宅类土地溢价率为3.7%，环比上升1.1个百分点。上周杭州、天津、深圳完成2022年第一批集中供地，杭州、深圳土拍热度回暖，天津流拍率较高。

公司动态：年报及一季报集中公布，多数开发类房企业绩表现不佳，金地集团一季度业绩相对较好；新世界中国宣布与招商蛇口签署战略合作协议，双方将在内地和香港开展全方位战略合作；越秀地产与华为技术正式签订战略合作协议；融创物业服务集团有限公司经营范围发生变更，经营范围新增软件销售、信息系统集成服务、信息技术咨询服务。

关注（1）基本面表现较好的物业管理公司；（2）具有央企/国企背景的财务稳健型优质房企；（3）拥有优质持有型物业或转型类企业，或有效形成“开发类+”的良性资金循环的房企。